免交物业费新政策
核心原则：空置房不免物业费，但地方可制定减免政策根据2026年新规 ，小区公共设施维护 、环境卫生 、秩序管理等物业服务不会因房屋空置而停止 ，因此全国未统一免交物业费。但新规允许地方政府结合实际情况出台减免政策，目前山东青岛、甘肃兰州新区、江苏镇江 、河北石家庄等城市已落地具体措施 。
空置房超半年可减免物业费 政策背景：针对长期空置住宅制定折扣标准，平衡投资型业主成本压力与物业公司公共服务基础支出需求 。
物业服务收费分级与标准物业费根据服务级别划分为一级 、二级、三级 、四级 ，收费标准以每月每平方米为单位 ，包含税费。不同级别对应服务内容 、人员配置等差异，具体标准由地方结合实际情况制定 ，但需明确分级依据并向业主公示。
六类物业费用全面取消公共区域装修押金：物业公司不得以“防止装修破坏公共设施 ”为由收取押金 ，全国约76%的小区曾收取此类费用，平均金额达2000元 。空置房物业费：连续空置超过90天的住宅 ，物业费可降至正常标准的30% ，仅需支付基础设施维护等必要费用 。全国约1270万套空置住宅业主将受益。
房子没人住并非可以不交物业费，但可以申请减免 。空置房物业费减免政策 根据2025年的新规 ，空置房的物业费并非完全不用交 ，但业主可以根据具体情况申请减免 。在一些地区，如果房子空置超过一定时间（如6个月或1年） ，业主有权向物业公司申请减免部分物业费。
取缔预售房是不是真的要来了?
目前并未全面取消预售房 ，但多地已传出试点逐步取消商品房预售、推动现房销售的消息 。 具体分析如下：多地试点逐步取消预售房 本月，山东 、四川等多地传出试点逐步取消商品房预售的消息，转而推动现房销售 。这一举措旨在解决预售房带来的诸多问题 ，如烂尾楼 、开发商资金链断裂等 ，保障购房者的权益。
多地加强预售资金监管，是否意味着期房预售制将被取缔？在12月出台的监管新政中 ，各地“加强预售资金监管 ”的有效期 ，大都在1~5年之间 。多名专家表示，短期内 ，取消预售制不具备可行性 。“预售制可以降低楼盘开发的建设成本 ，增加建设量。在房地产规模为17万亿元的当下，现房销售将无法推广 。
根源在于预售制 ，短期内无法取缔 ，虽加强了预售资金监管但问题仍多，解决“如期交付”是当下重点 ，房企动荡牵连老百姓属实伤及无辜 ，高层应从民生民本角度解决此类问题 。支持刚需购房者刚需购房者是最纯的住房消费者，支持“首套刚需”理所应当，但近年来从严调控下出现一刀切政策。
告别“毛坯房 ”,5月1日起实行商品住宅全装修交房
1、据上海发布4月17日消息 ，为打造绿色发展的“上海样本” ，上海市住建委与崇明区共同制订《崇明区绿色建筑管理办法》，将于5月1日施行 ，要求崇明区的新建商品住宅（三层及以下的低层住宅除外） ，以及保障性住房中的廉租住房 、公共租赁住房应实行全装修交付。
2 、告别毛坯房，崇明在郊区中率先试点全装修交房《崇明区绿色建筑管理办法》将于5月1日施行 ，要求崇明区的新建商品住宅（三层及以下的低层住宅除外） ，以及保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房应实行全装修交付 。这意味着，崇明的“毛坯房 ”将逐步退出历史舞台 ， 。
3 、吉林省住建厅发布《关于加快推进商品住宅全装修的通知》 ，自2018年9月1日起，新取得出让土地的新建装配式住宅及设区市条件成熟区域的商品住宅实行全装修 ，其他区域鼓励采用全装修。这意味着长春市区9月1日后拿地的住宅楼盘（除商场 、公寓、棚改安置等）均需装修后出售 ，毛坯房将逐步退出市场 。
4、国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式 ，避免二次装修造成的破坏结构 、浪费和扰民等现象 。
5 、中国住宅装修正在逐步告别毛坯房，步入成品交房的时代。10月17日 ，成都发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》 ，要求到2022年底，全成都市只卖成品房 。不止成都 ，河南、海南 、上海等地也发出政策 ，要求住宅按照成品住宅建设 。什么是成品房？成品房，即全装修成品住宅。
重磅!杭州即将实行全面精装修,新建住宅全部实行全装修交付!你准备好...
杭州即将自10月1日起在中心城区实行新建住宅全装修交付政策 ，此前已明确2020年底前全省新建普通住房和高层住宅基本实现全装修 。
浙江省自2017年10月1日起已在全省各市 、县中心城区实施新建住宅全装修和成品交付政策 ，余杭区则自2025年起在全区范围内推行该政策 。
浙江省杭州市：自2017年10月1日起，中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅 ，全部实行全装修和成品交付；2025年1月1日起 ，余杭区行政区域范围内也全部实行全装修和成品交付。浙江省台州市：自2016年10月1日起，所有新建建筑项目全面实行全装修和成品交付 。
装修行业的现状如何?如何进入这个行业?发展前景如何?
1、装修行业现状分析市场需求旺盛但行业规范不足随着我国经济快速发展和居民物质水平提升，家庭对居住环境改善的需求激增 ，叠加买房热潮 ，为装修行业提供了巨大发展空间 。然而，行业仍处于起步阶段 ，缺乏统一监管体制和明确的行业标准 ，导致不同公司或施工团队的项目质量参差不齐，市场秩序混乱。
2 、未来前景趋势市场规模有望回升：虽然2024年家装市场规模受房地产市场影响进入下跌通道 ，但随着房地产市场逐渐企稳以及消费升级的持续推动 ，存量房翻新 、二次装修等需求仍将存在，智能家居、定制化家居等新型消费需求也会不断增长 ，未来家装市场规模有望回升。
3 、行业现状与挑战房地产行业变化：与装修紧密捆绑的房地产行业 ，因房价过快上涨受到政策管控，房地产开发趋于平稳 ，楼盘增速减缓 ，导致装修行业整体需求增长放缓 。工作性质消耗大：装修工作对体力和脑力要求高，长期高强度工作易导致身体和精神疲惫，影响工作效率和持续性 。
4 、综上所述 ，武汉装修行业发展前景非常不错 ，市场需求持续增长，设计理念和技术水平不断提升 ，政策支持力度加大 ，行业规范化程度提高。这些因素共同推动了武汉装修行业的快速发展 。
5、传统装修行业现状：红海竞争与转型压力并存行业饱和与淘汰加速：传统装修市场曾因低门槛和大量从业者涌入形成红海，但当前正经历洗牌期 。每天有大量装修公司倒闭 ，即使有资金和经验也未必能成功 ，说明单纯依赖传统模式已难以生存。
6 、家装行业仍有显著前景，尤其在三四线及以下城市存在大量市场空白和发展机遇 。以下从多个维度展开分析：市场饱和度与区域差异一二线城市趋于饱和：经过二十余年发展 ，一线及新一线城市家装市场已形成相对稳定的竞争格局 ，头部企业占据主要份额，新进入者面临较高门槛 。
当房产税开征,住宅和公寓资产该怎么选?用逻辑推演给你看趋势
1 、第三阶段：租金覆盖成本 ，市场回归平稳当租金上涨至覆盖房产税及持有成本后 ，住宅投资吸引力将重新评估。若缺乏其他高收益投资渠道，部分投资者可能选择持有住宅以获取稳定现金流 。此时，住宅价格趋于稳定 ，租金回报成为核心考量因素 ，市场进入以租金收益为导向的平稳期 。
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本文概览：免交物业费新政策 核心原则：空置房不免物业费，但地方可制定减免政策根据2026年新规，小区公共设施维护、环境卫生、秩序管理等物业服务不会因房屋空置而停止，因此全国未统一免交物业...
文章不错《山东将逐步取消毛坯房(国家取消毛胚房的规定是真的吗)》内容很有帮助